透水磚的透水性能核心靠兩點保證：一是磚體內部多孔結構（形成滲水通道），二是規范的鋪設工藝（確保水路暢通不堵塞）。

具體通過3個關鍵環節實現： 
1. 原料與生產：采用碎石、陶粒等大顆粒骨料，經高壓成型而非高溫燒結，故意留存15%-30%的孔隙率，讓水直接滲透。
2. 鋪設工藝：底層不用普通水泥砂漿，改用透水級配砂石墊層（如5-10mm碎石），形成地下透水通道，同時磚縫用透水填縫劑，避免堵塞滲水路徑。
3. 后期維護：定期清理磚面泥沙、落葉，防止孔隙堵塞；每1-2年用高壓水槍沖洗，恢復透水孔隙的暢通性。

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